Le Théâtre de Saint-Nazaire en 2012. 

Il est l'un des derniers éléments de la restructuration du quartier "ville-port" entamée en 1994 avec l'installation d'un escalier provisoire permettant de monter sur la base sous-marine.

Le quartier a été complètement transformé depuis 15 ans avec l'arrivée de Cinéville, de Champion (devenu Market), du "ruban bleu", d'Agora, de la création de la place de l'Amérique Latine, ainsi que de nombreux immeubles en lieu de place d'entrepots, de squares et de la place Marceau.

Le déplacement de la salle Jacques Brel dans la base ainsi que la création d'un port de plaisance à la place du "frigo", marqueront la fin de l'aménagement du quartier, commencé en 1994.